Как выселить арендаторов владельцу квартиры?

Родительская категория: Имеем право!
Автор: Информационная служба "Русское поле" Просмотров: 1735
Через маклера заключен договор на сдачу квартиры в аренду. Владелец хочет выселить арендаторов. Как это сделать правомерно? Советует адвокат.

 

В редакцию поступил вопрос:

 

- После покупки квартиры в Германии, я обратилась к маклеру, у которого приобрела квартиру, с просьбой о сдаче её временно в аренду. Он нашел арендатора, фирму занимающуюся сдачей квартир посуточно.

 

Между собой они заключили договор аренды моей квартиры, при этом я договор аренды не подписывала, а увидела данный договор через два года, когда возник вопрос о моем проживании в этой квартире. Фирма-арендатор, ссылаясь на то что они платили аренду, считают этот договор заключённым.
 

Сейчас я хочу выселить арендаторов и самостоятельно проживать в этой квартире.

 

Имеет ли данный договор, заключенный без моего участия, какую-то юридическую силу и каким образом я могу выселить арендаторов?

 

Отвечает адвокат:

 

- Этот договор имеет юридическую силу, так как Вы его заключили через маклера, которому дали доверенность на сдачу Вашей квартиры в аренду.

 

Так как фирма, которой Вы сдали квартиру, сняла ее с целью предпринимательской деятельности, Вы можете разорвать договор в письменном виде со сроком в шесть месяцев.

 

Уведомление о прекращении договора должно дойти арендатору до третьего рабочего дня квартала. Прекращение договора будет тогда действительно по окончании следующего квартала.

 

Теоретически договорные стороны могут предусмотреть по договору более длительные формы прекращения договора. Поэтому прочитайте внимательно арендный договор.

 

Адвокат С.Гудзь просит принять во внимание, что предоставляемая информация не может без всестороннего изучения деталей конкретного дела заменить индивидуальную консультацию и не может быть предметом для предъявления претензий, за исключением случаев преднамеренных действий.

 

 

"Русское поле"